PRODEJ BYTU

An English version below

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji nově zrekonstruovaný moderně řešený podkrovní byt o dispozici 3+kk (Green Marilyn - pop art umění) o ploše 99,32 m2 ve 4. patře cihlového secesního domu bez výtahu z roku 1928. Dům se nachází v centru Prahy v Opletalově ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí s rychlým přístupem ke všem trasám metra (A,B,C).Byt je unikátní tím, že je nadstandartně kompletně vybaven, tudíž je možné se do něj nastěhovat a ihned začít pohodlně a luxusně bydlet. Veškeré použité materiály v bytě jsou z velmi kvalitních materiálů.

Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou (včetně hrnců, talířů, sklenic a příborů) s vestavěnými spotřebiči AEG, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou na nádobí, lednicí a digestoří.

V obývacím pokoji je velká TV a vestavěný elektrický krb pro příjemné podzimní a zimní večery.

Prostorná je též koupelna se sprchovým koutem, součástí je také vestavěná pračka se sušičkou, toaleta je samostatně.

Ve všech místnostech naleznete klimatizaci pro horké letní dny, okna jsou dřevěná ateliérová, podlaha je také dřevěná a v některých částech bytu je položena dlažba.Vchodové dveře jsou bezpečnostní, takže se budete cítit v bezpečí.

Rozměry jednotlivých místností:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 35,60 m2

1.pokoj 21,77 m2

2.pokoj 24,93 m2

Chodba 5,15 m2

Koupelna 9,16 m2

WC 2,71 m2

Pro zájemce o investici je tento byt ideální, a to hned z několika důvodů. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a měsíční výnosnost z nájemného se pohybuje cca 60 000 Kč a výše.

V domě naleznete společnou zrekonstruovanou část s klidovou zónou v centru metropole na vlastním dvorku. Vhodné pro odpočinek a k relaxaci. Neposlední výhodou bytu jsou nízké měsíční poplatky ve výši 4 200 Kč.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na naše shledání.

CENA BYTU JE 13 490 000 Kč + provize RK.

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na naše shledání.

www.realitysmichaelou.cz

FOR SALE

On behalf of the owner, I would like to offer you for sale a newly renovated modern apartment 3 + kk (Green Marilyn - pop art) with a spacious area of 99.32 m2 on the 4th floor of a brick building without an elevator. The Art Nouveau house building from 1928 is located in the center of Prague in Opletalova street, just a few steps from Wenceslas Square with quick access to all subway lines (A, B, C).

The apartment is unique in that it is fully equipped in a high standards, so it is possible to move into it and immediately start living very comfortably and luxuriously. All materials used in the apartment are made from a high quality materials.

The kitchen is equipped with a modern kitchen (including pots, plates, glasses and cutlery) with built-in AEG appliances, ceramic hob, electric oven, dishwasher, refrigerator and hood.

The living room has a large TV and a built-in electric fireplace for a pleasant autumn and winter evenings.

The apartment also includes a spacious bathroom with a shower, where you can find also a built-in washing machine with dryer, a toilet is in a separated room.

For you to feel comfortable during a hot summer days, In all rooms you can find an air condition, the windows are wooden, the floor is also wooden and in some parts of the apartment there are tiles on the floor. The front door is security, so you can always feel safe without worries.

Dimensions of the individual rooms:

Living room with kitchenette 35.60 m2

1st room 21.77 m2

2nd room 24.93 m2

Hallway 5.15 m2

Bathroom 9.16 m2

WC 2.71 m2

For those who are interested in investing, this apartment is ideal for several reasons. The apartment is ready to move in immediately and the monthly rental income is about 60,000 CZK and above.

In the house you will find a common renovated place with a quiet area in the city center of the metropolis in its own backyard. Suitable for the rest and relaxation.

A price of this flat is 13 490 000 CZK + fee to the Real Estate agency.

If you are interested in a viewing of the apartment feel free to contact me to schedule a meeting. I look forward to meeting you.